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Qualität – Funktion – Komfort! Zuhause ankommen Neubau eines Vierspänners in Feldmoching

80995 München / Feldmoching, Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MT2541
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    Asenprunerstraße 1
    80995 München / Feldmoching
    Bayern
  • Gemarkung
    Feldmoching
  • Flur
    4411
  • Etagen im Haus
    3
  • Einheiten gesamt
    4
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    116 m² bis 117 m²
  • Grundstücksfläche
    113 m² bis 173 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energiestandard
    KFW40
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Geplante Fertigstellung
    Ende 2024
  • Kaufpreis pro m²
    ab 9.905 €
  • Kaufpreis
    1.149.000 € bis 1.199.000 €

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

München - Feldmoching
Willkommen zu Hause!

Nah an der Natur und doch schnell in der Innenstadt. Das alles bietet Ihnen jedes dieser 4 Reihenhäuser in Feldmoching.
Das Tageslicht durchflutet förmlich die Räume Ihres neuen Heims. Grund sind die großen, bodentiefen Fenster sowie die Südausrichtung. Besonders großzügig wirkt das Erdgeschoss mit seinem Wohn-/Essbereich und der offenen Küche, die für eine kommunikative Wohnatmosphäre sorgt. In allen Bädern und Küchen sind edle Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Bäder werden als kleine Wellness Oase gestaltet. Dabei wird Wert auf hochwertige und moderne Sanitärobjekte, Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen gelegt.
Fußbodenheizung und elektrische Rollläden runden das hochwertige und ansprechende Bild ab.

Und zu guter Letzt entspannen Sie auf Ihrer Terrasse bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein nach Feierabend.
Das Haus ist komplett unterkellert und auch an Ihr Auto haben wir gedacht. Eine Einzelgarage bietet genug Platz dafür.

Ausstattung

- Vollständig unterkellert mit ausgebautem Hobbyraum
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Bad
- Zwei Bäder/WC + Gäste-WC mit moderner, hochwertiger Ausstattung
- Ausgesuchte Parkettböden, verklebt in allen Wohnräumen im EG, OG, DG und KG
- Erstklassige Fliesen und Terrassen-Beläge
- Terrassentrennwände im EG
- Massivbauweise in 36,5cm dickem Ziegelmauerwerk WLG 008
- Elektrische Rollläden
- Gebäude wird nach der aktuellen EnEV gebaut
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energiesparende Fußbodenheizung im EG, OG, DG, KG (Hobbyraum)
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (optional)
- Kaminanschluss (optional)
- Garagenstellplatz
- Moderne Dreischeibenverglasung mit Ug-Wert 0,5 W/m2K
- TÜV begleiteter Neubau

Sonstige Informationen

Den besten Eindruck und weitere Informationen von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einem persönlichen Beratungsgespräch direkt bei uns im Büro.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner
Manuel Tobschall
m.tobschall@siemax.de
0151 10 97 69 64
jederzeit zur Verfügung.
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Lage

Nah an der Natur und doch schnell in der Innenstadt: Feldmoching bietet beides. Und dazu alles, was man im Alltag braucht. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Zum einen wohnt man in einem stark durchgrünten Stadtteil, zum andern beginnt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt. Auch die Nähe zu den beliebten Badeoasen Feldmochinger See, Fasaneriesee und Lerchenauer See machen den Stadtbezirk attraktiv. Vor allem für Familien sind sie geeignet, denn die Kinder können hier auf Spielplätzen und im Wasser herumtollen. Grillplätze, Beachvolleyballfelder und Tischtennisplatten sorgen für tolle Sommertage. Gleichzeitig findet man hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Verfügbare Einheiten in diesem Projekt

Qualität – Funktion – Komfort! Zuhause ankommen Neubau eines Reiheneckhaus in Feldmoching

80995 München / Feldmoching, Reiheneckhaus zum Kauf
Objekt ID:
MT2541_01
Zimmer:
4,5
Wohnfläche ca.:
116,62 m²
Nutzfläche ca.:
27,22 m²
Gesamtfläche ca.:
143,84 m²
Grund­stück ca.:
173 m²
Kaufpreis:
1.199.000 EUR

Qualität – Funktion – Komfort! Daheim ankommen Neubau eines Reihenmittelhaus in Feldmoching

80995 München / Feldmoching, Reihenmittelhaus zum Kauf
Objekt ID:
MT2541_02
Zimmer:
4,5
Wohnfläche ca.:
116,22 m²
Nutzfläche ca.:
24,87 m²
Gesamtfläche ca.:
141,09 m²
Grund­stück ca.:
113 m²
Kaufpreis:
1.149.000 EUR
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