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***KLEIN, FEIN, MEIN*** ! Zimmer Wohnung mit Balkon in Augsburg Lechhausen!

86165 Augsburg, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    AB2064_01
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Kulturstrasse 17c
    (Lechhausen)
    86165 Augsburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    36,82 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.03.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    131,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Lechhausen. Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, schicken Sie uns bitte vorher eine Anfrage und fordern Sie das Exposé an.
Herr Andreas Hüther mobil unter 017625923590 erreichbar, macht mit Ihnen gerne einen Termin zur Besichtigung aus.

Ausstattung

- Balkon
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Abgeschlossene Küche
- Kellerabteil
- Wohnung ist gestrichen
- Laminat im Flur und Wohnzimmer
- Fliesen im Bad
- E-Check und Elektrik mit Sicherungskasten in 2020 erneuert
- Kellerraum mit Waschmaschinen und Trocknern
- Fahrradkeller mit Außenzugang

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Auch der öffentliche Nahverkehr mit der Straßenbahnlinie Nr. 1 und der Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie erreichen den Augsburger Rathausplatz in 6 Fahrminuten.

Nur wenige Schritte zum Lech und dem Flößerpark mit all seinen Freizeitaktivitäten.

Die Autobahnauffahrt A8 In Richtung München / Stuttgart erreichen Sie in 5 Minuten.

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