FLEXIBEL: Kapitalanlage oder Selbstbezug, beides möglich!

80809 München / Milbertshofen, Apartment zum Kauf

exklusiv

Objektdaten

  • Objekt ID
    FS2147_08
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    (Milbertshofen-Am Hart)
    80809 München / Milbertshofen
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    17
  • Wohnfläche ca.
    25,82 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    357 EUR
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    45,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 45,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses möblierte Appartement im OLYMPIA TOWER MUC, vollständig saniert 2012, besticht durch sein modernes Design und der hochwertigen Ausstattung. Als Zweitwohnung oder für pendelnde Berufstätige, diese Wohnung bietet dazu den optimalen Wohnkomfort. Ein umfangreiches Service und Fitnessangebot rundet dieses Appartement für Eigennutzer oder Kapitalanleger ab.

Das Apartment wird derzeit für 1079 € Euro (warm) vermietet und bietet eine flexible Kündigungsoption, die alle sechs Monate von beiden Parteien wahrgenommen werden kann.
Diese innovative Konzeptimmobilie bietet ein Rundum-sorglos-Paket, da sich Vermietung und Verwaltung direkt im Haus befinden, der neue Eigentümer (Kapitalanleger) muss sich um nichts kümmern!

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung,
steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter der Mobilnummer 0175.59.16.580
oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

möbliertes Appartement
Bett mit Matratze
Bad mit bodengleicher Dusche
Küche inclusive Geräten
Mediasystem inclusive Smart-TV
LED-Beleuchtung
Schreibtisch
Stuhl
Kleiderschrank
Bilder
Waschraum mit Maschinen
Fitnessstudio
Concierge

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung,
steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter der Mobilnummer 0175.59.16.580
oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Milbertshofen-Am Hart, in unmittelbarer Nähe der BMW Welt. Vor der Haustüre befindet sich der Olympiapark, der während der Olympischen Spiele 1972 erbaut wurde und heute ein beliebter Freizeitort für Einheimische und Touristen ist.
In unmittelbarer Nähe gibt es einige Geschäfte und Restaurants.
Innerhalb 5 Minuten Fußweg erreicht man die U-Bahn-Station Olympiazentrum, von wo aus
man alle Stadtgebiete in München schnell und bequem erreicht.

Kindergarten 240 m | Grundschule 340 m | Hauptschule 3,38 km | Realschule 2,29 km | Gymnasium 1,75 km | Flughafen 6,49 km | Fernbahnhof 2,89 km | Autobahn 2,44 km | U/S-Bahn 170 m | Zentrum 5,08 km | Bus 240 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,44 km | Gaststätten 220 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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