++CLEVER UND SMART++ 1 Zimmer Wohnung in Neuperlach als Kapitalanlage oder für Eigenbedarf!
81735 München/ Neuperlach, Apartment zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Angela Bergmann
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
exklusiv, neu
Objektdaten
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Objekt IDAB2072_01
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse(Ramersdorf-Perlach)
81735 München/ Neuperlach
Bayern -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.40 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld293 EUR
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Kaufpreis245.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch140,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gutgeschnittene 1 Zimmer Apartment ist in der 2 Etage eines 9 Etagen Mehrfamilien.
Gleich im Eingang erwartet Sie eine praktische und gepflegte Einbauküche, daneben haben Sie einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gehen Sie auch in Ihr zeitloses Badewannenbad mit Duschmöglichkeit.
Die Wohnung ist vermietet.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie das ausführliche Exposé an und machen mit mir einen Besichtigungstermin aus.
Ausstattung
- Süd-West Loggia
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
- Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank
- Badewannenbad
- mit Waschmaschinenanschluss
- helles Laminat in Holzdekor
- schnelles Internet
Sonstige Informationen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Lage
Neuperlach im Südosten Münchens zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit hervorragender U-Bahn- und Autobahnanbindung aus.
Zur Naherholung gibt es den Ostpark mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Hier befindet sich auch das Hallen-und Freibad „Michaelibad“, Biergärten und schöne Park- und Sportanlagen.
Für Kinder rundet der Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen das Freizeitangebot ab.
Das Einkaufszentrum PEP mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen befindet sich genauso in der Nähe, wie Kindergärten und Schulen aller Art.
Neben sieben Grundschulen verfügt Neuperlach über zwei Hauptschulen, drei Realschulen und zwei Gymnasien. Neuperlach hat außerdem ein eigenes Krankenhaus und zahlreiche Ärztehäuser, die die insgesamt hervorragende Infrastruktur abrunden. Auch Perlacher Forst ist ein willkommenes Ausflugsziel.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.