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++KLEIN-FEIN-MEIN++ 1 Zi. Wohnung in Neuperlach als Kapitalanlage o. Eigenbedarf!

81735 München/ Neuperlach, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

exklusiv, preisreduziert

Objektdaten

  • Objekt ID
    AB2072_03
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    (Ramersdorf-Perlach)
    81735 München/ Neuperlach
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    293 EUR
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    140,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gutgeschnittene 1 Zimmer Apartment ist in der 2 Etage eines 9 Etagen Mehrfamilien.

Gleich im Eingang erwartet Sie eine praktische und gepflegte Einbauküche, daneben haben Sie einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gehen Sie auch in Ihr zeitloses Badewannenbad mit Duschmöglichkeit.

Die Wohnung ist vermietet.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie das ausführliche Exposé an und machen mit mir einen Besichtigungstermin aus.

Ausstattung

- Süd-West Loggia
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
- Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank
- Badewannenbad
- mit Waschmaschinenanschluss
- helles Laminat in Holzdekor
- schnelles Internet

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Lage

Neuperlach im Südosten Münchens zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit hervorragender U-Bahn- und Autobahnanbindung aus.
Zur Naherholung gibt es den Ostpark mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Hier befindet sich auch das Hallen-und Freibad „Michaelibad“, Biergärten und schöne Park- und Sportanlagen.
Für Kinder rundet der Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen das Freizeitangebot ab.
Das Einkaufszentrum PEP mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen befindet sich genauso in der Nähe, wie Kindergärten und Schulen aller Art.
Neben sieben Grundschulen verfügt Neuperlach über zwei Hauptschulen, drei Realschulen und zwei Gymnasien. Neuperlach hat außerdem ein eigenes Krankenhaus und zahlreiche Ärztehäuser, die die insgesamt hervorragende Infrastruktur abrunden. Auch Perlacher Forst ist ein willkommenes Ausflugsziel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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