Neubau-Highlight in Gilching: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

Beschreibung

Diese bis 2027 entstehende Dachgeschosswohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauensembles in gefragter Lage von Gilching und bietet auf ca. 49,91 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die ca. 9,50 m² große Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist geschickt abgetrennt und bietet Privatsphäre, während das modern ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche, Armaturen von Vigour und eleganten Fliesen überzeugt.

Hochwertiger Echtholzparkettboden in den Wohnräumen, elektrisch steuerbare Rollläden, eine Videogegensprechanlage und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt eine effiziente Fernwärmeversorgung in Kombination mit Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Optional stehen ein Tiefgaragen- oder Duplexstellplatz zur Verfügung – mit direktem, wettergeschütztem Zugang ins Haus. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen bis ins Dachgeschoss.

Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit Grünflächen, Bäumen, Hecken und einem kleinen Spielplatz schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Fahrradabstellplätze und eine hochwertige Schließanlage runden das Angebot ab.

Diese Wohnung kombiniert moderne Architektur, durchdachten Grundriss und ruhige Lage – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit legen.

Ausstattung

• Nachhaltige Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton
• Hohe Energieeffizienz durch moderne Fernwärmeversorgung (A++)
• Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen & hochwertiger Parkettboden
• Barrierearmer Zugang durch Personenaufzug (UG bis DG)
• Tiefgarage mit 41 Stellplätzen plus oberirdische Parkmöglichkeiten
• Zu jeder Wohneinheit gehört ein separates Kellerabteil

Sonstiges

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Muhammed Semih Uyar unter der Mobilnummer +49 (0) 175 919 3910 oder Herr Denis Pirnat unter Mobilnummer +49 (0) 170 101 45 83 jederzeit zur Verfügung

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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