Moderne Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse

Beschreibung

Diese hochwertig geplante Dachgeschosswohnung entsteht bis 2027 in solider Massivbauweise als Teil eines modernen Neubauensembles in Gilching. Mit ca. 82,31 m² Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse bietet sie Singles, Paaren oder Berufstätigen ein stilvolles Zuhause mit viel Licht, Raum und Qualität.

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug verbindet barrierearm alle Ebenen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Große bodentiefe Fensterfronten und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die weitläufige Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Ausstattung überzeugt: Edler Echtholzparkettboden in den Wohnräumen, elegante Fliesen in den Nassbereichen, bodengleiche Duschen und Markenarmaturen von Vigour. Elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine nachhaltige Fernwärmeversorgung in Kombination mit Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen- oder Duplexstellplatz mit Funksteuerung. Von dort gelangt man bequem und wettergeschützt direkt ins Haus. Gepflegte Außenanlagen mit Rasenflächen, Bäumen, Hecken und ein kleiner Spielplatz bieten zusätzlichen Freiraum.

Die ruhige Lage mit guter Anbindung an Nahversorgung, ÖPNV, Autobahn sowie Gewerbeparks wie die DLRF oder den Flughafen Oberpfaffenhofen rundet dieses Angebot ab.

Ein modernes Zuhause, das Architektur, Qualität und Komfort harmonisch vereint. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung selbst davon zu überzeugen.

Ausstattung

• Nachhaltige Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton
• Hohe Energieeffizienz durch moderne Fernwärmeversorgung (A++)
• Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen & hochwertiger Parkettboden
• Barrierearmer Zugang durch Personenaufzug (UG bis DG)
• Tiefgarage mit 41 Stellplätzen plus oberirdische Parkmöglichkeiten
• Zu jeder Wohneinheit gehört ein separates Kellerabteil

Sonstiges

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Muhammed Semih Uyar unter der Mobilnummer +49 (0) 175 919 3910 oder Herr Denis Pirnat unter Mobilnummer +49 (0) 170 101 45 83 jederzeit zur Verfügung

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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