Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon

Beschreibung

Diese modern geplante Dachgeschosswohnung mit ca. 83,98 m² Wohnfläche entsteht bis 2027 in einem hochwertigen Neubauensemble in Gilching. Sie bietet Paaren oder Familien vier Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen – perfekt für individuelle Wohnwünsche.

Große, bodentiefe Markenfenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden und Schiebetüren sorgen für viel Licht und öffnen den Zugang zum großzügigen Balkon – ein idealer Platz zum Entspannen im Freien. Edler Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen, elegante Fliesen in den Nassbereichen und Markenarmaturen von Vigour unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

Eine nachhaltige Fernwärmeversorgung, eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fußbodenheizung in allen Bereichen sorgen für gleichmäßigen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei nach § 48 BayBO über einen Personenaufzug erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- oder Duplexstellplatz mit Funksteuerung gehören ebenfalls dazu.

Gepflegte Außenanlagen mit Rasen, Bäumen, Hecken und Spielplatz sowie eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur runden das Angebot ab.

Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Flexibilität und Qualität vereint.
Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Dachgeschosswohnung mit Balkon – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• Nachhaltige Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton
• Hohe Energieeffizienz durch moderne Fernwärmeversorgung (A++)
• Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen & hochwertiger Parkettboden
• Barrierearmer Zugang durch Personenaufzug (UG bis DG)
• Tiefgarage mit 41 Stellplätzen plus oberirdische Parkmöglichkeiten
• Zu jeder Wohneinheit gehört ein separates Kellerabteil

Sonstiges

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Muhammed Semih Uyar unter der Mobilnummer +49 (0) 175 919 3910 oder Herr Denis Pirnat unter Mobilnummer +49 (0) 170 101 45 83 jederzeit zur Verfügung

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.