++CHARMANT UNTERM DACH** 5 Zimmer Wohnung im Denkmalgeschützten 3 Familien Haus!
81245 München, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Angela Bergmann
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
exklusiv, neu
Objektdaten
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Objekt IDAB2095_01
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Pasing-Obermenzing)
81245 München -
Wohneinheiten3
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Wohnfläche ca.124,41 m²
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Nutzfläche ca.29,55 m²
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Gesamtfläche ca.153,96 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1908
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis1.140.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dachboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung in der imposante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908 ist ein wahres Juwel klassischer Baukunst und beeindruckt durch ihre Raumaufteilung.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Beim Betreten erwartet Sie eine einladende, geräumige Diele, die mit dem originalen Dielenboden einen charmanten Altbaucharakter vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in fünf individuell nutzbare Zimmer, die gemütliche Wohnküche und eine separate Toilette.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
- Das 3 Familienhaus steht unter Denkmalschutz
- Dachgeschoss
- Kamin
- Heizung von 2011
- Kamin
- Fenster von
- Deckenhöhe 2,80 m
- Inder Wohnung ist teilweise das original Fischgrätenparkett verlegt
- In der Diele ist das original Dielenholz verlegt
- In der Diele befinden sich 2 Einbauschränke
- In zwei Zimmern wurde die Decke abgehängt und mit Spots versehen
- Badewannenbad und Toilette sind getrennt
- Zwei Balkone
Sonstige Informationen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Pasing, Villenkolonie II, zählt zu den gehobenen und gefragten Wohnlagen Münchens und gewann
in den letzten Jahren zunehmend an Renommee.
Der Bezirk ist durch die Nähe zum Bahnhof Pasing an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kinderspielplatz, Frei- und Hallenbad und Biergarten befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Münchner Zentrum sowie die Autobahnen nach Stuttgart bzw. Lindau und der Flughafen München
sind mit dem Auto schnell erreichbar. Ebenfalls in der näheren Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Langwiedersee mit drei Badeseen.
Unweit des Hauses kommen Sie zur Blutenburg und der Nymphenburger Schlosskanal und nur einige Meter weiter die Würm.
Die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten wie dem Fünf-Seen-Land, machen den Bezirk besonders attraktiv .
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.