Zum Hauptinhalt springen

**RENDEZVOUS IN OBERMENZING** 5 Zimmer Wohnung im Denkmalgeschützten 3 Familien Haus!

81245 München, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

exklusiv

Objektdaten

  • Objekt-ID
    AB2095_03
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Pasing-Obermenzing)
    81245 München
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    124,41 m²
  • Nutzfläche ca.
    29,55 m²
  • Gesamtfläche ca.
    153,96 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Käufer­provision
    1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.140.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung in der imposante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908 ist ein wahres Juwel klassischer Baukunst und beeindruckt durch ihre Raumaufteilung.

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Beim Betreten erwartet Sie eine einladende, geräumige Diele, die mit dem originalen Dielenboden einen charmanten Altbaucharakter vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in fünf individuell nutzbare Zimmer, die gemütliche Wohnküche und eine separate Toilette.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Das 3 Familienhaus steht unter Denkmalschutz
  • Dachgeschoss
  • Kamin
  • Heizung von 2011
  • Deckenhöhe 2,80 m
  • Inder Wohnung ist teilweise das original Fischgrätenparkett verlegt
  • In der Diele ist das original Dielenholz verlegt
  • In der Diele befinden sich 2 Einbauschränke
  • In zwei Zimmern wurde die Decke abgehängt und mit Spots versehen
  • Badewannenbad und Toilette sind getrennt
  • Zwei Balkone

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Pasing, Villenkolonie II, zählt zu den gehobenen und gefragten Wohnlagen Münchens und gewann in den letzten Jahren zunehmend an Renommee.

Der Bezirk ist durch die Nähe zum Bahnhof Pasing an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.

Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kinderspielplatz, Frei- und Hallenbad und Biergarten befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Münchner Zentrum sowie die Autobahnen nach Stuttgart bzw. Lindau und der Flughafen München sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Ebenfalls in der näheren Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Langwiedersee mit drei Badeseen.

Unweit des Hauses kommen Sie zur Blutenburg und der Nymphenburger Schlosskanal und nur einige Meter weiter die Würm.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®