Sonniges Wohnhighlight in Gilching – Neubauwohnung mit modernem Raumkonzept

Beschreibung

Diese 52,27 m² große Wohnung entsteht bis 2027 in hochwertiger Massivbauweise und vereint helles, offenes Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern profitiert von der sonnigen Südwest-Ausrichtung und bietet Zugang zu einem einladenden Außenbereich – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Die Ausstattung überzeugt bis ins Detail: Edler Echtholzparkettboden in den Wohnräumen, elegante Fliesen in den Nassbereichen, bodengleiche Dusche mit Markenarmaturen von Vigour, elektrisch steuerbare Rollläden, Videogegensprechanlage sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Fernwärmeversorgung in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie optional ein Tiefgaragen- oder Duplexstellplatz mit Funksteuerung. Gepflegte Außenanlagen, Fahrradabstellplätze und eine hochwertige Schließanlage runden das Gesamtpaket ab. Die Lage bietet eine ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung – mit Nahversorgung, ÖPNV, Autobahnanschluss und Gewerbeparks wie der DLRF oder dem Flughafen Oberpfaffenhofen in bequemer Reichweite.

Ausstattung

• Nachhaltige Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton
• Hohe Energieeffizienz: Moderne Fernwärmeversorgung & dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen & hochwertiger Parkettboden
• Barrierearmer Zugang durch Personenaufzug (UG bis DG)
• Tiefgarage mit 41 Stellplätzen plus oberirdische Parkmöglichkeiten
• Zu jeder Wohneinheit gehört ein separates Kellerabteil

Sonstiges

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Muhammed Semih Uyar unter der Mobilnummer +49 (0) 175 919 3910 oder Herr Denis Pirnat unter Mobilnummer +49 (0) 170 101 45 83 jederzeit zur Verfügung

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