Exklusive Neubau-Gartenwohnung in Gilching mit privater Terrasse

Beschreibung

Diese Neubauwohnung entsteht bis 2027 in solider Massivbauweise als Teil eines modernen Wohnensembles in Gilching. Mit ca. 58,30 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die sonnige Ausrichtung, eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil und der offene Grundriss schaffen ein helles, freundliches Ambiente.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Fensterfronten direkt zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein praktischer Abstellraum runden den Grundriss ab.

Hochwertige Details wie Echtholzparkett, elegante Fliesen, bodengleiche Dusche mit Markenarmaturen von Vigour, elektrisch steuerbare Rollläden, Videogegensprechanlage sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die Beheizung erfolgt über effiziente Fernwärme mit Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie optional ein Tiefgaragen- oder Duplexstellplatz. Die Wohnanlage bietet gepflegte Außenbereiche, Fahrradabstellplätze und eine hochwertige Schließanlage. Die Lage vereint Ruhe mit sehr guter Anbindung an Nahversorgung, ÖPNV, Autobahn und nahegelegene Gewerbeparks.

Diese Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – ein Zuhause mit Komfort und Wertbeständigkeit.

Ausstattung

• Nachhaltige Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton
• Hohe Energieeffizienz: Moderne Fernwärmeversorgung & dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen & hochwertiger Parkettboden
• Barrierearmer Zugang durch Personenaufzug (UG bis DG)
• Tiefgarage mit 41 Stellplätzen plus oberirdische Parkmöglichkeiten
• Zu jeder Wohneinheit gehört ein separates Kellerabteil

Sonstiges

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Muhammed Semih Uyar unter der Mobilnummer +49 (0) 175 919 3910 oder Herr Denis Pirnat unter Mobilnummer +49 (0) 170 101 45 83 jederzeit zur Verfügung

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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