+++Charmantes Raumwunder+++ Frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung am OEZ
80993 München, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Denis Pirnat
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AnschriftBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax004989231644499
neu, Top Angebot
Objektdaten
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Objekt-IDDP3814_02
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse80993 München
Bayern -
EtageEG
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Wohnfläche ca.43 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld298,00 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch145,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr helles, modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige, grüne Lage im beliebten Stadtteil München-Moosach.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre...
Mehr im Expose.
Ausstattung
ca. 42 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, ideal geschnitten (Wohn- und Schlafzimmer)
- Hochparterre mit Blick ins Grüne
- Perfekt genutzter Grundriss, keine Flächenverluste
- Modernisierung 2023: neue Böden, Leisten, Wände, etc.
Mehr im Expose.
Sonstiges
Den besten Eindruck dieser charmanten & schönen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 10 14 583.
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Lage
Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Moosach im Münchner Norden direkt am OEZ.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.
- U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar
- Olympia-Einkaufszentrum (OEZ), Supermärkte, Cafés und Restaurants in 5 Gehminuten erreichbar
- Olympiapark und Naherholungsflächen fußläufig
- Arbeitgeber wie BMW, Knorr-Bremse oder MAN im direkten Umfeld
- Gute Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A9/A99
Moosach bietet eine hervorragende Balance aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen – mit stabiler Wertentwicklung und hoher Nachfrage.
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Mehr Informationen80993 München, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)