2-Zimmer Wohnung mit Souterrain in Trudering
81825 München / Trudering, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Katja Ertz
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AdresseBahnhofstr. 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Objektdaten
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Objekt IDKE2610_04
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse81825 München / Trudering
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten14
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Wohnfläche ca.61,55 m²
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Nutzfläche ca.24,26 m²
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Gesamtfläche ca.85,81 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz28.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision1,78 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld299 EUR
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Kaufpreis449.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch195,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der 2-Zimmer-Wohntraum im malerischen Trudering befindet sich in einem 1989 erbauten Anwesen, welches hochwertig saniert wurde.
Ein hervorragendes Raumklima und eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Hobbyraum sind nur zwei der Highlights auf die Sie sich als zukünftiger Eigentümer freuen dürfen.
Finden Sie in dieser Immobilie Ihren persönlichen Wohntraum wieder?
Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.
Ausstattung
- Parkettboden
- Duschbad
- Balkon und Terrasse
- Hobbyraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 28.000,00 €
Sonstige Informationen
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Trudering zählt schon seit Jahrzehnten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt und vereint die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der Ruhe und dem Charme eines Vorortes. Diese ideale Lage macht den Stadtteil zu einer äußerst attraktiven Wohngegend für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität mit viel Grün schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.