Schnäppchen dank Erdpacht
85579 Neubiberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nicole Jasak
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Objektdaten
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Objekt IDNJ3033_01
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse85579 Neubiberg
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EtageEG
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Wohnfläche ca.74 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld281,22 EUR
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Kaufpreis359.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch64,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schöne 3-Zimmergartenwohnung auf Erbpacht wartet auf Ihren neuen Eigentümer.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt wird in Erbpacht verkauft und ist nach Vereinbarung frei. Sie ist 74 m² groß und verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, eine Küche, Terrasse, Garten und...
Mehr im Exposé!
Ausstattung
- Schöner, eingewachsener Garten mit Südausrichtung
- Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Sondernutzungsrecht für einen ca. 90 qm großen Gartenanteil
- Freundliche, helle Einbauküche
- Gäste-WC
- u. v. M.
Sonstige Informationen
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Die Universitätsgemeinde Neubiberg verbindet die Vorteile der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Stadtrandgemeinde mit viel Grün. Das Gemeindegebiet erstreckt sich entlang der südlichen Grenze der Landeshauptstadt München mit unmittelbarem Anschluss an die A8 (der Anschluss an die A99 ist in wenigen Minuten erreichbar) und direkten Straßenverbindungen nach München und in die Nachbarkommunen. Auf der Schiene ist Neubiberg gleich über zwei S-Bahnlinien erreichbar. Buslinien erschließen das gesamte Gemeindegebiet, bieten Anschlüsse und Querverbindungen zu und zwischen den beiden S-Bahnhaltepunkten sowie eine Anbindung an das Münchner U-Bahnnetz. Über diese sogenannten harten Standortfaktoren verfügt Neubiberg über vielfältige moderne und zeitgemäße lnfrastruktureinrichtungen. Zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen
(Kinderkrippen, Kindergärten, Hort und Mittagsbetreuung), zwei Grundschulen (in Neubiberg mit Ganztagsklassenzug), Realschule und Gymnasium, Musikschule, Volkshochschule, gemeindliches Kulturprogramm und zahlreiche Vereine sorgen für ein lebens- und liebenswertes Miteinander aller Neubiberger Bürger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergarten 450 m | Grundschule 390 m | Hauptschule 5,30 km | Realschule 2,19 km | Gymnasium 1,97 km | Fernbahnhof 520 m | Autobahn 1,88 km | U/S-Bahn 1,59 km | Zentrum 8,95 km | Bus 150 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,41 km | Gaststätten 280 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.