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+++Einziehen & Wohlfühlen+++ Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, zwei Bädern & TG

85609 Aschheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Denis Pirnat,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    DP3520_03
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85609 Aschheim
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    86,86 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplatz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Tief­garagen­stell­platz
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Heizkosten
    im Hausgeld enthalten
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.04.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 in Aschheim vereint modernen Wohnkomfort mit einer zeitlosen Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder auch Kapitalanleger.

Auf rund 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Fensterflächen … Mehr Informationen finden Sie im Exposé.

Ausstattung

  • 4 Zimmer: Wohn-/Essbereich + 3 Schlafzimmer
  • Sonnige große Südterrasse
  • Separate Küche mit moderner Einbauküche
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Hauptbad mit Badewanne & Tageslicht
  • Hochwertige Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
  • Komplett barrierefrei, inkl. Aufzug
  • 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz
  • Trockenraum
  • Privates Kellerabteil, Fahrradraum vorhanden
  • Ruhige Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft

... und vieles mehr!

Sonstiges

Den besten Eindruck von dieser wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter 0170 – 10 14 583.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Aschheim zählt zu den begehrten Wohnlagen im Münchner Osten – familienfreundlich, gut angebunden und mit hohem Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind bequem in der näheren Umgebung erreichbar. Die Nähe zur Messe München, den Riem Arcaden sowie zu den Autobahnen A94 und A99 und dem Technologiepark Dornach sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung – auch für Pendler.

Die ruhige Wohnstraße bietet ein angenehmes Wohnen im Grünen, während die Münchner Innenstadt dennoch schnell erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel, Sportvereine, Badeseen und zahlreiche Naherholungsgebiete erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Lage.

Kindergarten 140 m | Grundschule 100 m | Hauptschule 5,64 km | Realschule 1,23 km | Gymnasium 3,41 km | Flughafen 32 km | Fernbahnhof 2,73 km | Autobahn 1,19 km | U/S-Bahn 4,50 km | Zentrum 11,04 km | Bus 280 m | Einkaufsmöglichkeiten 4,88 km | Gaststätten 90 m 

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