gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
10437 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Alexander Sieg
-
FirmaSiemax Immobilien GmbH
-
AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Objektdaten
-
Objekt IDAS1194
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse10437 Berlin
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.40,17 m²
-
Zimmer1
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1900
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Statusvermietet
-
Hausgeld140,36 EUR
-
Mieteinnahmen (Ist)10.320,00 EUR pro Jahr
-
Kaufpreis265.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Satteldach
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis23.02.2034
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2005
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch95,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf etwa 40 m² findest du alles, was du für ein entspanntes Leben in der Hauptstadt brauchst.
Der gemütliche Wohnraum bietet genügend Platz für Entspannung und Kreativität, während das Schlafzimmer ein ruhiger Rückzugsort zum Abschalten ist. Die Einbauküche ermöglicht dir, deine kulinarischen Ideen direkt in die Tat umzusetzen. Das gepflegte Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und bietet dir praktische Annehmlichkeiten.
Durch die massive Ziegelbauweise und den gepflegten Zustand der Immobilie kannst du dich auf eine langlebige und solide Wohnqualität freuen. Das Hausgeld beträgt nur 140,36 € monatlich – ein echter Pluspunkt für dein Budget.
Schnapp dir diese Gelegenheit und genieße den Berliner Lifestyle in deinem neuen Zuhause!
Ausstattung
* Einbauküche
* Badezimmer
Sonstige Informationen
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177 37 83 414
Email: a.sieg@siemax.de
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.
Lage
Willkommen in einem der angesagtesten Kieze Berlins! Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Herzen von Prenzlauer Berg, einem Viertel, das für seine kreativen Vibes und multikulturelle Atmosphäre bekannt ist. Hier triffst Du lässige Cafés, trendige Boutiquen und ein breites Angebot an internationalen Restaurants. Die grünen Oasen des Mauerparks und des beliebten Helmholtzplatzes laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Dank der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bist Du in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder an anderen Hotspots Berlins. Diese Gegend ist perfekt für junge Leute, die das lebendige Stadtleben lieben und dennoch die ruhige Nachbarschaft mit ihren charmanten Altbauten schätzen. Entdecke die Dynamik dieses aufregenden Viertels, das niemals schläft und dennoch ein Gefühl der Gemeinschaft bietet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.