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gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

10437 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS1195
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10437 Berlin
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    35,35 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    105,31 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.708,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,48 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Deinem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1900 kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Auf ca. 35 m² bietet sie ein perfekt zugeschnittenes Zuhause für Singles oder junge Paare.

Das lichtdurchflutete Zimmer ist vielseitig nutzbar und bietet Dir genug Platz für entspanntes Wohnen, Arbeiten oder Freunde einladen. Dein Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und das gepflegte Badezimmer rundet das Gesamtbild ab.

Die Wohnung liegt zentral in Berlin, sodass Du immer mittendrin im Geschehen bist – egal, ob Du Kultur erleben, Shoppingtouren starten oder die Gastronomievielfalt der Stadt erkunden möchtest.

Diese Wohnung bietet Dir eine tolle Gelegenheit, ein Stück Berliner Geschichte Dein Zuhause zu nennen. Lass Dir diese Chance nicht entgehen und gestalte Dein neues Leben in dieser entzückenden Wohnung.

Ausstattung

* Einbauküche
* Badezimmer

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177 37 83 414
Email: a.sieg@siemax.de

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Willkommen in einem der angesagtesten Kieze Berlins! Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Herzen von Prenzlauer Berg, einem Viertel, das für seine kreativen Vibes und multikulturelle Atmosphäre bekannt ist. Hier triffst Du lässige Cafés, trendige Boutiquen und ein breites Angebot an internationalen Restaurants. Die grünen Oasen des Mauerparks und des beliebten Helmholtzplatzes laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Dank der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bist Du in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder an anderen Hotspots Berlins. Diese Gegend ist perfekt für junge Leute, die das lebendige Stadtleben lieben und dennoch die ruhige Nachbarschaft mit ihren charmanten Altbauten schätzen. Entdecke die Dynamik dieses aufregenden Viertels, das niemals schläft und dennoch ein Gefühl der Gemeinschaft bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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