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85221 Dachau, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    NJ4066_01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85221 Dachau
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    21
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    320,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    4.602,56 EUR
  • Kaufpreis
    359.000 EUR
  • Heizkosten
    im Hausgeld enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    90,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Dachau. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen Westbalkon mit Blick auf die Würm, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.

Das Objekt wird als Kapitalanlage mit lebenslangem Nießbrauchrecht für den derzeitigen Eigentümer (73 Jahre) angeboten. Die laufenden Nebenkosten werden vom Nießbrauchhalter übernommen....
Mehr im Exposé

Ausstattung

  • Heller Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon
  • Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Würm
  • Funktional geschnittener Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
  • Ruhige, attraktive Wohnlage
  • Gepflegtes Wohnumfeld.
  • Freisprechanlage
  • Tiefgarage
  • Wasch und Trockenraum
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gäste Parkplatz
  • Gemeinschaftsgarten
  • u.v.m

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir werden Ihnen dann umgehend Adresse sowie Flurkarte zukommen lassen.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Nicole Jasak unter die 0176–43672004 jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Lage

Dachau gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Würm sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv.
150 Meter zu Grünanlage und Würm-Amper Fahrradweg

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