4 Zimmer mit Grünblick & Garage – ruhig & stadtnah in Dachau

Beschreibung

Diese ansprechende 3/4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine ruhige Lage in einer Sackgasse sowie einen schönen, unverbaubaren Blick ins Grüne.

Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Einheit durch eine auf dem Parkett aufgesetzte Trockenbauwand sinnvoll in eine 4-Zimmer-Wohnung erweitert und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Aussicht in die umliegende Natur. Eine vorhandene Markise sorgt hierbei für angenehmen Sonnenschutz.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Immobilie punktet zudem durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur gewährleistet ist.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Nachbarhaus für € 26.900 zu erwerben.

Ein großer, gemauerter Einzelkeller mit massiver Stahltür bietet viel Stauraum und zusätzliche Sicherheit. Im Haus stehen außerdem ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschinenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Fordern Sie unser Exposé mit Adresse des Objektes an.

Ausstattung

• Wohnfläche. 85 / 81 m² (Original und nach Umbau)
• aktuell 3 Schlafräume
• Rückbau auf 3-Zimmerwohnung einfach möglich
• Erweiterung durch Trockenbauwand auf Parkett
• Einzelgarage incl.
• Tiefgarage optional für 26.900 € zusätzlich erwerbbar
• Meltem Wohnraumlüftung
• Balkon mit Epoxidharzbeschichtung
• Markise 2019
• Kunststofffenster 2002
• Heizkörpertausch 2013

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sonja Riemer erreichbar
unter 0160 921 983 14

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