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Erbpacht macht es möglich

85435 Erding, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    NJ3310_01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85435 Erding
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    370,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    4.559,32 EUR
  • Kaufpreis
    269.000 EUR
  • Heizkosten
    im Hausgeld enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    173,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 173,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche 2- DG Zimmer Erbpachtwohnung wartet auf Ihren neuen Eigentümer.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Schnitt wird in Erbpacht verkauft und ist ab sofort frei. Fast 60 m² groß und verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer, eine Küche, Balko...
Mehr im Exposé!

Ausstattung

  • Parkett
  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Bad mit Wanne
  • Besucherparkplatz
  • u.v.m

Sonstiges

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter der Mobil-Nummer 0176 43672004 jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Dachauer Straße in Erding – einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität und perfekter Anbindung an München.

Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Die Erdinger Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und dem beliebten Wochenmarkt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die S-Bahn (S2) gelangt man schnell und bequem in die Münchner Innenstadt. Auch der Flughafen München ist in kurzer Zeit erreichbar.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Rad- und Spazierwege sowie die nahegelegene Natur, sorgen für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Eine Lage, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität ideal verbindet.

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