Erbpacht macht es möglich
85435 Erding, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nicole Jasak
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AnschriftBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDNJ3310_01
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse85435 Erding
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.59 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld370,00 EUR
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Kaufpreis pro m²4.559,32 EUR
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Kaufpreis269.000 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf173,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gemütliche 2- DG Zimmer Erbpachtwohnung wartet auf Ihren neuen Eigentümer.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Schnitt wird in Erbpacht verkauft und ist ab sofort frei. Fast 60 m² groß und verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer, eine Küche, Balko...
Mehr im Exposé!
Ausstattung
- Parkett
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Bad mit Wanne
- Besucherparkplatz
- u.v.m
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter der Mobil-Nummer 0176 43672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Dachauer Straße in Erding – einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität und perfekter Anbindung an München.
Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Die Erdinger Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und dem beliebten Wochenmarkt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die S-Bahn (S2) gelangt man schnell und bequem in die Münchner Innenstadt. Auch der Flughafen München ist in kurzer Zeit erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Rad- und Spazierwege sowie die nahegelegene Natur, sorgen für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Eine Lage, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität ideal verbindet.
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