Renditestarke 2,5-Zimmer-Wohnung in Freising zu verkaufen!

85354 Freising, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    FS2030_07
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85354 Freising
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    10
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    202 EUR
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich zentrumsnah, aber ruhig gelegen in Freising. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man sich an sonnigen Tagen entspannen kann. Der Parkettfußboden im Wohnzimmer sorgt für ein freundliches und gemütliches Ambiente. Das Dusch-WC ist nicht nur praktisch, sondern auch sehr komfortabel. Die Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Verstauen von Küchenutensilien. In dem separaten Arbeitszimmer lässt es sich ungestört arbeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr ansprechende Wohnung mit vielen Vorzügen und einem angenehmen Wohlfühlambiente.
Ein Keller gehört zu der Wohnung, der genügend Platz bietet.
Dieses attraktive Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt.
Seit dem Jahr 2004 wird diese charmante Wohnung an einen äußerst zuverlässigen und
solventen Mieter vermietet.

Ausstattung

Einbauküche
Dusch WC mit Platz für eine Waschmaschine
Doppelt verglaste Fenster
Laminat Boden
Echtholzparkett im Wohnzimmer
Balkon
Keller
Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Den besten Eindruck von dieser schönen Wohnung bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter
der Mobilnummer 0175 / 59 16 580 oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung liegt in Freising in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Die Straße mündet in eine Sackgasse und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Freising. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Der Bahnhof Freising befindet sich etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und zum Flughafen München. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar.

Kindergarten 100 m | Grundschule 160 m | Hauptschule 7,37 km | Realschule 1,86 km | Gymnasium 1,51 km | Flughafen 5,45 km | Fernbahnhof 890 m | Autobahn 2,30 km | Bus 730 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,34 km | Gaststätten 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

SIEMAX IMMOBILIEN GmbH

Zentrale - Gräfelfing
Bahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing
Telefon: +49 (0) 89 23 16 444 0
E-Mail: info@siemax.de

Büro - Allach/Untermenzing
Vesaliusstraße 28
80999 München – Allach

Büro - Pullach im Isartal
Gistlstraße 64
82049 Pullach im Isartal

© SIEMAX Immobilien GmbH | Alle Rechte vorbehalten.