Kleinod in Giesing freut sich auf einen neuen Eigentümer * Bezugsfrei *
81545 München / Giesing, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Katja Ertz
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AdresseBahnhofstr. 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
neu, Objekt des Tages, Top Angebot
Objektdaten
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Objekt-IDKE3171_01
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse81545 München / Giesing
Bayern -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.39,34 m²
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Nutzfläche ca.1,50 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1987
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision2,98% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld287 EUR
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Kaufpreis315.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis05.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch91,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Der großzügige Flur gewährt Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und weitere Staumöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer...
...neugierig geworden?
Ausführliches Exposé anfordern, unter +49 (0) 151 59 95 24 97 Besichtigungstermin vereinbaren und rein ins Eigenheim!
** Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar **
Ausstattung
- geräumiger Eingangsbereich
- Wannenbad mit Anschluss für eine Waschmaschine
- gepflegte Einbauküche
- kleiner Balkon
- 2-fach verglaste Kunststofffenster von ca. 2009
- Kellerabteil
...und der gesamte Charme von Giesing
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser charmanten Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Giesing ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel im Süden Münchens, das durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und traditioneller bayerischer Kultur besticht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme, familiäre Atmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. Giesing ist zudem von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und traditionellen Wirtshäusern umgeben, die zum Verweilen einladen.
Die kulturelle Vielfalt des Viertels zeigt sich in den zahlreichen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Giesing ist auch für seine Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten wie dem Tierpark Hellabrunn und dem Isar-Ufer bekannt, die ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.
Insgesamt ist Giesing ein attraktiver Wohnort, der sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige und Senioren eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung macht Giesing zu einem der begehrtesten Stadtteile Münchens.
81545 München / Giesing, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)