++Familienschatz in guter Lage++ 4 Zimmer Wohnung in Obermenzing
81245 München, Etagenwohnung zum Kauf
4 Zimmer 107 m² Etagenwohnung in München zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Angela Bergmann
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AnschriftBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDAB2150_01
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse81245 München
(Pasing-Obermenzing)
Bayern -
Wohnfläche ca.107 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²7.467,29 EUR
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Kaufpreis799.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch124,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung verspricht Wohngenuss pur wegen des durchdachten Grundrisses.
Neben dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, der Küche, dem Badezimmer mit Fenster und dem Gäste WC
haben Sie noch 2 weitere Zimmer, die bieten Platz zur Entfaltung und Gestaltung, ob als Kinderzimmer oder Homeoffice.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Ausstattung
- Bodenbelag mit Fliesen in der Küche, Flur, Bad und Gäste WC
- Bodenbelag der anderen Zimmer mit abgeschliffenen
Echtholzparkett
- Fenster mit Rollläden
- Neue Einbauküche mit Waschmaschinenanschluß
- Neues Badezimmer mit Fenster, Dusche
- Neues Gäste WC
- Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer sind mit TV und LAN Anschluss ausgestattet.
- Kellerabteil
- Trockenraum
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 – 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in München Pasing/ Obermenzing.
In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah-und Fernverkehr zu nutzen.
Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum.
Mehrere Modegeschäfte, Grün-und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Mehr Informationen81245 München, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)