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**Raum für Leben, Familie und individuelle Wünsche** 4 Zimmer Wohnung in Obermenzing!

81245 München, Etagenwohnung zum Kauf

4 Zimmer 107 m² Etagenwohnung in München zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.

exklusiv, preisreduziert

Objektdaten

  • Objekt-ID
    AB2150_03
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81245 München
    (Pasing-Obermenzing)
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    7.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für die ganze Familie. Die gelungene Aufteilung schafft eine angenehme.

Wohnatmosphäre und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen umzusetzen.

Neben dem gemütlichen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, der Küche, dem Tageslichtbad und dem separaten Gäste-WC stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – Sie entscheiden, wie Sie diese Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten möchten.

Ein Zuhause mit viel Potenzial und Platz für die schönen Dinge des Lebens.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

  • Bodenbelag mit Fliesen in der Küche, Flur, Bad und Gäste WC
  • Bodenbelag der anderen Zimmer mit abgeschliffenen

Echtholzparkett

  • Fenster mit Rollläden
  • Neue Einbauküche mit Waschmaschinenanschluß
  • Neues Badezimmer mit Fenster, Dusche
  • Neues Gäste WC
  • Balkon
  • Wohn- und Schlafzimmer sind mit TV und LAN Anschluss ausgestattet.
  • Kellerabteil
  • Trockenraum

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 – 25 49 124.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in München Pasing/ Obermenzing.

In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah-und Fernverkehr zu nutzen.

Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum.

Mehrere Modegeschäfte, Grün-und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.

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