Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Oberländerstraße im Münchner Stadtteil Sendling und überzeugt durch modernen Wohnkomfort in zentraler, dennoch ruhiger Lage und wartet auf jemanden mit handwerklichen Geschick. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Buslinien) sowie die Nähe zur Isar, zum Westpark und zur Innenstadt machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177–37 83 414.
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Die Wohnung in der Oberländerstraße liegt im charmanten Stadtteil Sendling, genauer genommen im Bereich des Sendlinger Feldes. Die Straße erstreckt sich etwa 850 m von der Gotzinger Straße im Osten, über die Implerstraße, bis zur Plinganserstraße im Westen
. Sie ist überwiegend als ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone angelegt, teils als Einbahnstraße, und beidseitig mit Bürgersteigen ausgestattet – ideal für entspannte Spaziergänge .
Sendling zählt zu den traditionsreichsten Vierteln Münchens und zeichnet sich durch dichten Altbaubestand aus, der in den letzten Jahrzehnten umfassend saniert wurde – so auch in der Oberländerstraße, die sich in einer gewachsenen Wohnlage befindet . Typisch für das Umfeld sind die zahlreichen kleinen Gewerbebetriebe und Cafés im Erdgeschoss, die der Straße ein lebendiges Flair verleihen
Die Infrastruktur ist hervorragend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Implerstraße (U3/U6) und die S-Bahn-Station Mittersendling (S7, S20), mit einer Fahrzeit von etwa 5 Minuten zum Marienplatz . Zudem verläuft die Implerstraße in unmittelbarer Nähe – eine gut befahrbare Verbindung, über die Sie zügig auf den Mittleren Ring gelangen, und es stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung .
Sendling überzeug mit einer ausgezeichnet ausgebauten Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges Gastronomie- und Kulturangebot (etwa im Schlachthofviertel oder im Audi Dome) sind bequem erreichbar . Die Umgebung bietet viel Grün – der Westpark, die Isarauen, der Flaucher und der nahegelegene Neuhofener Berg laden zu Freizeitaktivitäten ein.
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Mehr Informationen81371 München, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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