fbpx

Perfekt für die kleine Familie. 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! Baubeginn Herbst 2024

80999 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ES1039_06
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80999 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    74,24 m²
  • Nutzfläche ca.
    4,64 m²
  • Gesamtfläche ca.
    78,84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    679.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse zum Verlieben

Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht erstklassigen Eigentumswohnungen mit Energiestandard KfW 40 Plus und auch mit einer hochmodernen Fotovoltaik-Anlage

Es erwartet Sie:
- Ein optimales Raum- und Wohnklima,
- Geringe Energie- und Betriebskosten, die langfristige Wirtschaftlichkeit gewährleisten.
- Nachhaltigkeit und die kontinuierliche Werterhaltung Ihrer Immobilie, die Ihr Investment langfristig absichert.
- Die Möglichkeit, von verschiedenen attraktiven Förderprogrammen zu profitieren, die Ihnen finanzielle Vorteile verschaffen können.
- Ein modernes architektonisches Design,
- Durchdachte Raum- und Grundrissgestaltung,

Wenn dieses Objekt Ihren Vorstellungen entspricht, können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Grundrissänderungen können noch vorgenommen werden.
Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant.

Ausstattung

- Energieeffizienz 40 plus
- Holzständerbauweise
- PV-Anlage
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Parkettböden
- Einzellüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung
- Dusch- oder Badewannenbad
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Waschraum für eigene Waschmaschine

Sonstige Informationen

Den besten Eindruck bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung, bzw bei einem Gespräch.

Es steht Ihnen Ihr Ansprechpartner, Frau Erika Schmid unter 0175 91 93 910 jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

München-Allach ist im Nordwesten von München, Hier eine Lagebeschreibung:

München-Allach befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von München und ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Herz der bayerischen Hauptstadt.

Allach zeichnet sich noch durch einen " ländlichen " Charakter aus.

Es gibt eine sehr gute Infrastruktur.
Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

SIEMAX IMMOBILIEN GmbH

Zentrale - Gräfelfing
Bahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing
Telefon: +49 (0) 89 23 16 444 0
E-Mail: info@siemax.de

Büro - Allach/Untermenzing
Vesaliusstraße 28
80999 München – Allach

Büro - Pullach im Isartal
Gistlstraße 64
82049 Pullach im Isartal

© SIEMAX Immobilien GmbH | Alle Rechte vorbehalten.