Whg 6: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – stilvolle Maisonette im Dachgeschoss

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und dem besonderen Charme eines Dachgeschosses. Auf zwei Ebenen entsteht ein großzügiges Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste ideale Möglichkeiten bietet.

Im 3. Obergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC inklusive Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von nahezu 40 m². Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird die Ebene durch ein großzügiges Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Bibliothek oder Ankleide nutzen lässt. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad bietet mit Badewanne und bodengleicher Dusche höchsten Komfort und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Rückzugsort im Freien.

Diese stilvolle Maisonettewohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigen Wohnflächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hochwertigen Neubauqualität – ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit besonderem Wohnambiente verbinden möchten.

Ausstattung

• Treppenhausbeläge in hochwertigem und wertbeständigen Naturstein
• viele raumhohe Fenster und Fenstertürelemente für lichtdurchflutete Wohnräume
• 3-fach Verglasung Kunststofffenster
• Fußbodenheizung
• elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern und Duschbädern
• Schalter und Steckdosen in weißem Modulprogramm Fabrikat „GIRA Standard 55“
• geschmackvolle, sehr formschöne und umfangreiche Sanitärausstattung
• hochwertig gestaltete Beschläge der Wohnungseingangstüren, Innentüren und Fenster
• gehobene Preisklassen der Parkettfußböden und Fliesenbeläge, Markenfabrikate
• weiße Wohnungsinnentüren
• Wohnungseingangstüren als Schallschutztüren mit Sicherheitsbeschlägen
• Videokamera und Monitore zur Überwachung des Eingangsbereichs
• Außenwände aus hochwärmedämmendem Leichtziegelmauerwerk
• hochwertig gestaltete Beleuchtungskörper für Treppenhaus und Außenanlagen
• Beläge der Terrassen und der Dachterrasse mit ausgewählten Naturstein-/Keramikplatten
• nur 1 Schlüssel für Haustüre, Wohnungseingangstüre, Briefkasten, Keller und Tiefgarage
• Funkmesssystem für Heizungs-/Kalt-/Warmasserablesung, kein Wohnungszutritt erforderlich
• Aufzugskabine in Edelstahl, Bodenbelag aus Natursteinfliesen, Teleskopschiebetüren
• Aufzug mit 24-Stunden-Notrufleitsystem
• Tiefgarage mit 7 Einzelstellplätzen für Kraftfahrzeuge bis 2,00 m Höhe
• bodengleiche Duschen mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen
• moderne, energiesparende und umweltfreundliche zentrale Heiztechnik

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin erreichen Sie wie folgt:

Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de

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