+++Rendezvous in Laim+++ 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl

80687 München, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    NJ2351_01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80687 München
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    224 EUR
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    154,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 154,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helles, gut geschnittenes Raumwunder, wie gemacht zum Wohlfühlen! Der durch eine große Fensterfront mit Licht erfüllte Wohnbereich wird Sie begeistern!
Ob Selbstbezug oder Kapitalanlage mit über 3,5 % Rendite, Sie entscheiden!

Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und machen einen Besichtigungstermin aus.

Wir können jederzeit besichtigen, da die Wohnung leer steht.

Ausstattung

- Freisprechanlage
- Laminatboden
- Balkon
- Aufzug
- Direkte Einkaufsmöglichkeit
- Wunderschönen Innenhof.
- u.w.m.

Sonstige Informationen

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kontaktdaten

Lage

Lage, Lage, Lage.

Inmitten des lebendigen Münchner Westendviertels gelegen, erreichen Sie fußläufig zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Die Wilhelm Riehl Straße besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Münchner Innenstadt bequem und schnell erreichen können.

Kindergarten 450 m | Grundschule 60 m | Hauptschule 1,53 km | Realschule 660 m | Gymnasium 1,30 km | Fernbahnhof 310 m | Autobahn 1,70 km | U/S-Bahn 700 m | Zentrum 4,25 km | Bus 120 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 10 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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