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81375 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    NJ3143_01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81375 München
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    19.900 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    170,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 170,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 76 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1976 erbaut wurde.

Sie überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen und durchdachten Schnitt, sondern auch durch die Vielfältigkeit, die sich anbieten. Für WG ,Paare oder Familie
Mehr im Exposé.

Ausstattung

- Küche mit Fenster
- Abstellkammer
- Loggia
- Gäste-WC
- Freisprechanlage
- u.W.M

Sonstige Informationen

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter der mobil Nummer 0176 - 436 72004 jederzeit zur Verfügung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Lage

Die Gräfelfinger Straße befindet sich im Münchner Stadtteil Großhadern und erstreckt sich über eine Länge von etwa 2,6 Kilometern. Sie beginnt an der Guardinistraße und führt bis zur Ludwig-Hunger-Straße. Hinter der Stadtgrenze verläuft sie durch den Gräfelfinger Forst bis nach Gräfelfing.
muenchenwiki.de

Die Straße ist überwiegend von Wohnhäusern gesäumt und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Im Jahr 1947 wurden die zuvor eigenständigen Straßen Hessenstraße, Münchner Straße und Gräfelfinger Straße zur heutigen Gräfelfinger Straße zusammengeführt.
muenchenwiki.de

In der Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem ist das Klinikum der Universität München, Campus Großhadern, in unmittelbarer Nähe gelegen.
strassenkatalog.de

Die Gräfelfinger Straße bietet somit eine attraktive Wohnlage mit einer Mischung aus städtischer Nähe und naturnaher Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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