Die LAGE für Kapital mit Rendite
81543 München, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nicole Jasak
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AnschriftBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDNJ3987_01
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse81543 München
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.74 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld497,00 EUR
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Kaufpreis pro m²8.770,27 EUR
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Kaufpreis649.000 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf139,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
In begehrter Lage von München-Untergiesing, steht diese derzeit vermietet gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer – insbesondere für eine 3er-Wohngemeinschaft.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969, das sich insgesamt in einem guten und ordentlichen Zustand präsentiert. ...
Mehr im Exposé
Ausstattung
- 3 gut geschnittene Zimmer – ideal für WG-Nutzung
- Balkon
- Küche
- Badezimmer
- Abstellkammer
- Gepflegtes Gebäude (Baujahr 1969)
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter der Mobil-Nummer 0176 43672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Die Lage in Untergiesing lässt die Fußballfans das Herz höher schlagen mit 9 Minuten Fußweg zum Stadium und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Fazit:
Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage von München – ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung als WG.
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Mehr Informationen81543 München, Deutschland (auf Google Maps ansehen)