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Kapital in beste LAGE

81371 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    NJ4183_01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81371 München
  • Wohnfläche ca.
    27 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    205,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    8.703,70 EUR
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    131,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark.

Diese stilvolle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 26 m² Wohnfläche. Funktionalität und Wohn...
Mehr im Exposé.

Ausstattung

  • Freisprechanlage
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Fahrradraum
  • Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Kellerabteil
  • u.v.m.

Sonstiges

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner
Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark, einer urbanen und zugleich angenehm gewachsenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Der Stadtteil überzeugt besonders durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Verbindung aus citynahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Verschiedene U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien befinden sich in komfortabler Reichweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Über die U6, die S7, die BRB sowie die Buslinie 53 gelangen Sie bequem und zeitsparend in nahezu alle Bereiche Münchens und des Umlands.

Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Darüber hinaus bietet das Viertel ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen und zugleich angenehmen Wohnatmosphäre mit einer harmonischen Mischung aus modernen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung schaffen zusätzlich einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Leben und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders interessant.

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