Rendite oder Selbstbezug mit Blick ins Grüne?
81477 München, Etagenwohnung zum Kauf
1 Zimmer 35,90 m² Etagenwohnung in München zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Sauna, Balkon, etc.
exklusiv
Objektdaten
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Objekt-IDNJ4310_03
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse81477 München
Bayern -
Etage5
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Etagen im Haus19
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Wohnfläche ca.35,90 m²
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Nutzfläche ca.3,23 m²
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Gesamtfläche ca.39,13 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1969
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld220,00 EUR
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Kaufpreis pro m²6.571,03 EUR
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Kaufpreis235.900 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Lastenaufzug
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Sauna
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis11.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf145,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hervorragend geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit kleiner separater Küchenzeile ist ab 01.12 Frei und wartet auf Ihren neuen Eigentümer.
Das Objekt besteht aus einem attraktiven Zimmer, welches Platz für eine gemütliche Couchecke, ein Bett und auch einen Schreibtisch hat.
Mehr im Exposé.
Ausstattung
- lichtdurchfluteter Wohnraum dank großer Fensterflächen
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, WC
- gepflegtes, ansprechendes Foyer
- 3 Liftanlagen
- Müllschlucker auf jeder Etage
- Außenpool mit großer Liegewiese
- Sauna
- einladender Balkon in Westausrichtung für maximale Sonnen ausbeute und viel Vitamin D
- Engagierte Hausverwaltung.
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter der Mobil-Nummer 0176 43672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kontaktdaten
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NameFrau Nicole Jasak
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AnschriftBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Lage
Das helle Appartement befindet sich ca. 8,5 km südwestlich von München-Zentrum in Solln in der Nähe des Forstenrieder Parks.
In direkter Umgebung, fußläufig zu erreichen, befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor.
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen.
Die Buslinien 133 und 134 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten 140 m | Grundschule 90 m | Hauptschule 7,39 km | Realschule 950 m | Gymnasium 790 m | Fernbahnhof 1,84 km | Autobahn 1,17 km | U/S-Bahn 870 m | Zentrum 7,49 km | Bus 160 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 260 m
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