sonnige 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
80686 München / Laim, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Sieg
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Objektdaten
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Objekt IDAS1190_02
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse80686 München / Laim
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.72 m²
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Nutzfläche ca.2 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Duplexgarage20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld404 EUR
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Kaufpreis599.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Satteldach
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf127,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des charmanten Münchner Stadtteils Laim vereint stilvolles Design mit modernster Ausstattung und bietet auf über 68 Quadratmetern ein exklusives Wohnambiente. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine erstklassige Wahl.
Ausstattung
- Aufzug
- Fenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer und Küche sind gefliest
- das Wohn-/ Schlafzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet
- Balkon mit Südausrichtung
- Kellerabteil
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000 Euro
Sonstige Informationen
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Laim, im Westen Münchens. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der U-Bahnhof Laimer Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Münchener Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz über den Mittleren Ring und die Autobahnen A96 und A99.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Hirschgarten sowie der Westpark bieten reichlich Grünflächen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage bietet somit eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und entspannenden Rückzugsorten im Grünen - perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben in einer der lebendigsten Städte Deutschlands genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.