WE Nr. 2.1: Lebensqualität in Pasing – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung * komfortabel und zentral *
81241 München / Pasing, Etagenwohnung zum Kauf
2 Zimmer 65,06 m² Etagenwohnung in München / Pasing zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Personenaufzug, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Katja Ertz
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AnschriftBahnhofstr. 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 089231644499
Objektdaten
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Objekt-IDLS519_2.1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLandsberger Strasse 519
81241 München / Pasing
(Pasing-Obermenzing)
Bayern -
Etage2
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Etagen im Haus7
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Wohnfläche ca.65,06 m²
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Nutzfläche ca.69,68 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2026
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Kaufpreis pro m²9.975,41 EUR
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Kaufpreis649.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und Südbalkon. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie praktischen Stauraum.
Der Clou:
komfortabler Zugang über Treppenhaus ODER direkt mit dem Aufzug
Auf Ihre Anfrage freut sich Frau Katja Ertz sowie das Vertriebsteam der Siemax-Immobilien GmbH.
Ausstattung
- feines Echtholzparkett mit natürlicher Haptik
- stilvolles Duschbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Sanitärobjekte und Armaturen von Ideal Standard
- Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
- energieeffiziente Schallschutz-Fenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Direkter Zugang zur Wohnung aus dem Personenaufzug
- sonnenverwöhnter Balkon
- großzügiger Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- praktisches Kellerabteil
- Fahrradraum
- private Gartenflächen
- ein Tiefgaragenstellplatz kann beispielsweise in der Parkgarage am Pasinger Marienplatz dauerhaft angemietet werden
...und der Charme von Pasing!
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerinnen erreichen Sie wie folgt:
Frau Katja Ertz +49 (0) 151 59 95 24 97 oder k.ertz@siemax.de
Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de
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Lage
Die Landsberger Straße 519 liegt im begehrten Münchner Stadtteil Pasing – einer Lage, die sich durch ihre perfekte Verbindung von Urbanität und gewachsener Infrastruktur auszeichnet.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohnanlagen, gewachsenen Strukturen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote.
Ein zentraler Anlaufpunkt ist die nahegelegene Pasing Arcaden, die mit einem breiten Angebot an Einzelhandel und Gastronomie überzeugt.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege und nahegelegene Parkanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Die Lage verbindet somit städtisches Leben mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität.
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Mehr InformationenLandsberger Strasse 519, 81241 München / Pasing, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)