Kapitalanlage in bester Lage
80796 München / Schwabing-West, Etagenwohnung zum Kauf
1 Zimmer 41 m² Etagenwohnung in München / Schwabing-West zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Keller, etc.
Objektdaten
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Objekt-IDNJ4487_01
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse80796 München / Schwabing-West
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Wohnfläche ca.41 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1975
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld250,00 EUR
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Kaufpreis pro m²9.243,90 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)14.400 EUR pro Jahr
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Kaufpreis379.000 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.10.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch110,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Mittermayrstraße vereint urbanes Lebensgefühl mit gemütlichem Wohnkomfort. Die attraktive Lage in München-Schwabing macht die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer interessant.
Der charmante Wohn- und Schlafbereich... Mehr im exposé
Ausstattung
- Parkett
- Freisprechanlage
- Balkon
- Einbauschränke
- Einbauküche
- U.V.M
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter der Mobil-Nummer 0176 43672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kontaktdaten
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NameFrau Nicole Jasak
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AnschriftBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Mittermayrstraße im beliebten Stadtteil Schwabing-West. Der Hohenzollernplatz mit U-Bahn-, Tram- und Busverbindungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt; auch die Autobahn A9 ist mit dem Auto gut erreichbar.
Hervorragende Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. So lässt sich vieles bequem zu Fuß erledigen.
Hoher Freizeitwert
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten: Das Nordbad und verschiedene Fitnessstudios befinden sich in der Umgebung. Grünanlagen wie der Luitpoldpark, der Olympiapark und der Englische Garten sind gut erreichbar. Dazu laden Schwabings Cafés, Eisdielen und Biergärten zum Verweilen ein.
Hinweis: Die genaue Gehzeit hängt von der Hausnummer ab. Bei Mittermayrstraße 12 wird beispielsweise der U-Bahnhof Hohenzollernplatz mit der U2 als nahegelegene Anbindung genannt.
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Mehr Informationen80796 München / Schwabing-West, Deutschland (auf Google Maps ansehen)