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2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse zu verkaufen! Baubeginn Herbst 2024

80999 München/ Untermenzing, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ES1039_08
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80999 München/ Untermenzing
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    66,71 m²
  • Nutzfläche ca.
    7,76 m²
  • Gesamtfläche ca.
    74,47 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    639.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit acht erstklassigen Eigentumswohnungen mit einem Energiestandard KfW 40 Plus und einer hochmodernen Photovoltaik-Anlage,
die sämtliche Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort erfüllt.

Es erwartet Sie:
- Ein optimales Raum- und Wohnklima,
- Geringe Energie- und Betriebskosten, die langfristige Wirtschaftlichkeit gewährleisten.
- Nachhaltigkeit und Werterhaltung Ihrer Immobilie.
- Die Möglichkeit, von verschiedenen attraktiven Förderprogrammen zu profitieren um finanzielle Vorteile zu erlangen.
- Ein modernes architektonisches Design,
- Durchdachte Raum- und Grundrissgestaltung,

Grundrissänderungen sind noch möglich.

Der Baubeginn ist für den Herbst 2024 geplant.

Ausstattung

- Energieeffizienz 40 plus
- Holzständerbauweise
- PV-Anlage
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Parkettböden
- Einzellüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung
- Dusch- oder Badewannenbad
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Waschraum für eigene Waschmaschine

Sonstige Informationen

Für Fragen und einen persönlichen Termin steht Ihnen Frau Erika Schmid unter 0175 91 93 910 jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

München-Allach liegt im Nordwesten von München, das noch einen ländlichen Charakter hat. Hier eine Lagebeschreibung für München-Allach:

München-Allach befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von München und ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Herz der bayerischen Hauptstadt.

München- Allach hat eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Sowie Kindergärten und Schulen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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80999 München – Allach

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