Erbpacht mit Investmentvorteil. Ca. 4,3 % Bruttorendite und Grundschuldbelastung über dem Kaufpreis.

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst:
Diese gepflegte und zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, überschaubaren laufenden Kosten und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Mit einer aktuellen Bruttomietrendite von rund 4,3 Prozent, attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten trotz Erbbaurecht sowie einem möglichen Mietsteigerungspotenzial von bis zu 15 Prozent überzeugt diese Immobilie als solide Kapitalanlage.
Geringe nicht umlagefähige Eigentümerkosten und die Möglichkeit, die Bruttorendite perspektivisch auf rund 4,9 Prozent zu steigern, machen dieses Investment besonders interessant.

Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Mieteinnahmen und langfristigen Vermögensaufbau setzen.

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Ausstattung

• Laminatböden in allen Wohnräumen
• große Fensterflächen
• gemütlicher Süd-Balkon
• Einbauküche

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin: Herr Imad Haggab erreichbar
unter 0151 52 53 92 03

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.