Verkauf einer charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgaragenstellplatz

82140 Olching, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    SR2434_01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82140 Olching
    Bayern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    278.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Die Wohnung liegt ruhig am Feld und bietet somit eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Hier können Sie in dieser wunderschönen Lage Ihren sonnigen Balkon, hervorragend genießen.
Im Gemeinschaftsgarten treffen Sie sich mit Ihren Nachbarn auf einen gemütlichen Plausch.
Für Fahrradliebhaber gibt es einen komfortablen Fahrradabstellraum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrräder bietet.
Für Ihre Waschmaschine ist im Keller ein Platz reserviert.
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Tiefgarageneinzelstellplatz

So ruhig Sie auch wohnen, in nur 10 Gehminuten sind Sie an der S-Bahn-Station Olching. Zum Olchinger See sind es auch nur 2 km.

Die Wohnung ist derzeit vermietet

Ausstattung

- 2,5 Zimmer mit 58 m²
- sonniger Balkon
- ruhige Lage
- nur 6-Parteien-Haus
- Waschküche
- komfortabler Fahrradabstellraum, ebenerdig
- Tiefgarageneinzelstellplatz im Kaufpreis inklusive!
- nur 10 Gehminuten von der S-Bahn-Station Olching

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sonja Riemer erreichbar
unter 0160 921 983 14

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Kontaktdaten

Lage

Olching ist eine kontinuierlich wachsende Stadt mit 28.000 Einwohner. Sie liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, 20 km westlich von München.
Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium sind für die Kinder und Jugend vorhanden. Eine große Auswahl an Ärzten aus den verschiedensten Fachbereichen, viele Arbeitsplätze und umfängliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier vor Ort.
Olching bietet mit den beiden S-Bahnhöfen Olching und Esting im XXL-Bereich zwei Zustiegsmöglichkeiten. Die S3 fährt morgens und abends im 10-Minuten-Takt. In rd. 23 Minuten erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof. Zahlreiche Buslinien und auch der neue Expressbus bringen Sie schnell zum Ziel. Durch die B 471 ist Olching hervorragend an die A8 mit einer eigenen Ausfahrt angebunden. Die A 99, Autobahnausfahrt Lochhausen, Gröbenzell erreichen Sie in 10 km oder über die A8.
Olching bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. In nur ein paar Minuten ist man am Olchinger See, Langwieder See, Eisolzrieder See und dem Emmeringer See. Herrliche Sparziergänge führen an der Amper entlang. Die Olchinger Vereine locken mit einem vielfältigen Angebot. Golfer kennen den alteingesessenen Golfclub mit seiner herrlichen Anlage.

Kindergarten 560 m | Grundschule 920 m | Realschule 3,07 km | Gymnasium 930 m | Flughafen 6,69 km | Fernbahnhof 510 m | Autobahn 2,85 km | U/S-Bahn 8,28 km | Bus 410 m | Einkaufsmöglichkeiten 5 km | Gaststätten 550 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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