***ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG*** 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Pöcking
82343 Pöcking, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Angela Bergmann
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
exklusiv, preisreduziert
Objektdaten
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Objekt-IDAB2085_07
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse82343 Pöcking
Bayern -
Wohnfläche ca.72 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1976
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz12.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld239 EUR
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Kaufpreis435.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.04.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch131,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erstbezug nach Modernisierung!
Diese stilvoll modernisierte Wohnung erstrahlt in neuem Glanz: Hochwertige Bodenbeläge wurden verlegt, die Wand zur Küche geöffnet und die Eingangswand zum Wohnzimmer neugestaltet – für ein offenes und einladendes Wohnambiente.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Hochwertige neue Fußböden im Wohnbereich- Vollholz Eiche
- neu erstellte Raumaufteilung
- offene Küche
- Süd Balkon
- günstiges Wohngeld (239,00 €)
- Badezimmer mit Badewanne
- Durchlauferhitzer
- Außenstellplatz
- Kellerabteil mit Werkbank
- Waschküche
- Trockenraum
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Pöcking am Starnberger See. Die Gemeinde zählt ca. 5000 Einwohner und gilt als eine der bevorzugten Wohngegenden im Münchner Umland. Die Münchner Innenstadt ist durch die nahegelegenen S Bahn S6 in einer guten halben Stunde erreichbar. Bis zum Bahnhof Starnberg fährt man 4 Minuten. Pöcking ist an eine Schnellstraße mit Zubringer zur ca. 15 min entfernten A96 angeschlossen.
Im Ortskern von Pöcking sowie am 1km entfernten Seeufer befinden sich Restaurants, Cafés und Biergärten. Auch frei zugängliche Badeplätze am Starnberger See, Fitnessstudios, Golfplätze, Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu erreichen.
Das Seeufer und die Schiffsanlegestelle Possenhofen sind in ca. 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ein wunderschöner geschützter Waldweg führt nach Feldafing und Starnberg.
82343 Pöcking, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)