Luxuriöse Maisonette-Wohnung * Design-Elemente treffen auf Raumgefühl * 3 Zimmer + Hobbyraum
80999 München / Allach, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Katja Ertz
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AdresseBahnhofstr. 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
neu, Top Angebot
Objektdaten
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Objekt IDKE1515_02
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse80999 München / Allach
Bayern -
Etagen im Haus2
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche ca.123,66 m²
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Gesamtfläche ca.130,58 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis1.054.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Keller
- ✓ Satteldach
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis29.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerELECTRICITY
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Endenergiebedarf7,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Allach befindet. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernem Design überzeugt diese Neubauwohnung Jedermann.
Falls Sie neugierig geworden sind, fragen Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz, mobil erreichbar unter 0151 59 95 24 97.
Ausstattung
- Außenstellplatz zzgl. 15.000 €
- Fahrradabstellplatz mit Möglichkeit ein E-Bike-zu laden
- 2 Badezimmer
- Hobbyraum
- Echtholzparkett
- Terrasse mit Garten
- Videogegensprechanlage von Gira sowie Fingerprint-Türöffner
- LED-Spots
- Designer-Treppe aus Sichtbeton
...und vieles mehr!
Sonstige Informationen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Katja Ertz, mobil erreichbar unter 0151 59 95 24 97.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Lage
Urbaner Charme trifft auf ländliche Ruhe!
Allach, ein attraktiver Stadtteil im Westen Münchens, kombiniert ausgezeichnete Infrastruktur mit einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Diese Lage ist ideal: In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die S-Bahn-Station "München-Allach". Von dort bringt Sie die S2 in etwa 15 Minuten direkt ins Stadtzentrum. Zusätzlich sorgt die nahe gelegene Buslinie 164 für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Edeka und Norma befinden sich in direkter Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für Ihre gesundheitliche Versorgung stehen eine Apotheke und verschiedene Ärzte in der Umgebung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft mit Tempo-30-Zonen. Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind bequem erreichbar. Nur drei Gehminuten entfernt lädt das Landschaftsschutzgebiet "Am Lohholz" zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.