Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter – ca. 150 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen

Beschreibung

Diese gepflegte und familienfreundliche Maisonettewohnung bietet mit ihrem einzigartigen Haus-im-Haus-Charakter und einer Nutzfläche von ca. 150 m² außergewöhnlich viel Platz zum Wohnen und Leben.

Auf drei Ebenen erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur beheizten, komplett verglasten Loggia, eine Küche, Gäste-WC, zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Familienbad sowie zahlreiche praktische Abstellflächen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 52 m² große Hobbyraum im Dachgeschoss, der vielseitig nutzbar ist – ob als Homeoffice, Fitness-, Spiel- oder Kreativbereich.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig großes Potenzial, mit einer Modernisierung ein individuelles und zeitgemäßes Zuhause zu schaffen.

Zur Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, die derzeit umfassend kernsaniert wird. Die Sonderumlagen hierfür sind bereits vollständig bezahlt.

Eine seltene Gelegenheit für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter und viel Gestaltungsspielraum suchen.

...neugierig geworden? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an!

Es freut sich auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen: Frau Katja Ertz – 0049 151 59 95 24 97

Ausstattung

• Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter
• Ca. 150 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen
• Familienfreundliche, durchdachte Raumaufteilung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Separate Küche
• Gäste-WC auf der Eingangsebene
• Beheizte, vollständig verglaste Loggia
• Sonnenschutzelemente an der Loggia
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Ca. 52 m² großer Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Mehrere praktische Abstellräume und zusätzliche Stauflächen
• Gepflegter Gesamtzustand
• Renovierungs- und Modernisierungspotenzial
• Großzügiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage
• Tiefgarage der Wohnanlage wird derzeit kernsaniert
• Sonderumlagen für die Tiefgaragensanierung bereits vollständig bezahlt
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstiges

Den besten Eindruck von dieser fantastischen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihre Ansprechpartnerinnen erreichen Sie wie folgt:

Frau Katja Ertz +49 (0) 151 59 95 24 97 oder k.ertz@siemax.de

Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de

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