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Big Deal: Neuwertige Maisonette DG-Wohnung

81375 München / Hadern, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FS1680_25
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hadern)
    81375 München / Hadern
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    320 EUR
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    32,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 32,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle DG-Maisonette-Wohnung in München-Hadern. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Bauweise aus Ziegelmassiv garantiert eine solide und langlebige Bauqualität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m². Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis. Zudem bietet die Immobilie eine Gartennutzung, sowie mehrere Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Hobbyraum, der genügend Stauraum bietet. Diese exklusive Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die gehobenes Wohnen in München suchen. Alle weiteren Details im persönlichen Gespräch.
Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Herrn Stephan unter: 0175 59 16 580.

Ausstattung

- Wohnbereich mit Südausrichtung
- großes modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- offener Spitzboden mit elektrischen Dachfenstern
- Fußbodenheizung
- große moderne Fliesen
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- Hobbyraum mit ca. 2,37 m Raumhöhe
- Duplexparker oben
- Gartenanteil
- Keller
- Aufzug
- 4 Balkone

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung,
steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter der Mobilnummer 0175.59.16.580
oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Lage bietet ein ideales Verhältnis zwischen ausgezeichneter Infrastruktur und sehr hohem Freizeitwert.
Der große Westpark, diverse Schulen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Läden des täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Die Bushaltestelle Ammerseestr. der Linie 51 ist in 300 m erreichbar.
Die Auffahrt A96 liegt weniger als einen Kilometer entfernt.

Kindergarten 570 m | Grundschule 420 m | Hauptschule 3,69 km | Realschule 710 m | Gymnasium 560 m | Fernbahnhof 2,13 km | Autobahn 40 m | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 5,73 km | Bus 190 m | Einkaufsmöglichkeiten 3,32 km | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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E-Mail: info@siemax.de

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