Maisonette mit Garten auf zwei Ebenen – bezugsfrei & nahe dem Flughafen

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wartenberg und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, den eigenen Garten sowie die Nähe zum Flughafen München, der in rund 15 Fahrminuten erreichbar ist.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der warme Holzboden verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, während der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Die Maisonette-Aufteilung schafft eine attraktive Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Über eine hochwertige Eichenholztreppe gelangt man in das obere Geschoss, das sich hervorragend als ruhiger Rückzugsbereich eignet.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie Raum für individuelle Gestaltungsideen und kleinere Modernisierungs- bzw. Pflegemaßnahmen, um das vorhandene Potenzial voll auszuschöpfen und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Besonders interessant: Der aktuelle Eigentümer zeigt sich hinsichtlich der zukünftigen Nutzung flexibel. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, dass der Eigentümer für einen begrenzten Zeitraum als Mieter in der Wohnung verbleibt, wodurch sich die Immobilie auch für Kapitalanleger als attraktive Investition eignet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Eine Immobilie mit besonderem Charme, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial – in ruhiger Lage und gleichzeitig mit hervorragender Anbindung an den Flughafen München.

Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Ausstattung

Souterrain-Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss über zwei Ebenen

ca. 77 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn- und Essbereich

Eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil

Hochwertiger Holzboden in den Wohnräumen

Stilvolle Eichenholztreppe als Verbindung der Ebenen

Funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum

Tageslichtbad mit Badewanne

Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Außenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten

Sehr gepflegter Zustand mit individuellem Gestaltungspotenzial

Sonstiges

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Muhammed Semih Uyar unter der Mobilnummer +49 (0) 175 919 3910

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