+++ROOFTOP BEAUTY+++ 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit Schwimmbad und Saunen im Haus!
81243 München / Aubing, Penthousewohnung zum Kauf
exklusiv, preisreduziert
Objektdaten
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Objekt IDAB2059_03
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse(Aubing-Lochhausen-Langwied)
81243 München / Aubing
Bayern -
Etage9
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Etagen im Haus9
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Wohnfläche ca.97,12 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen2
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Haustiereerlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz25.000 EUR (Anzahl: 1)
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Käuferprovision1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld681 EUR
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Kaufpreis791.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis03.03.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch168,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Penthouse zum Kauf in München, genauer gesagt am Pasinger Westkreuz, anbieten zu können. Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über neun Etagen.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 97 m² Wohnfläche und bietet Ihnen 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Habe ich Sie neugierig gemacht, fordern Sie das ausführliche Exposé an und machen einen Besichtigungstermin mit mir aus.
Ausstattung
- Fußboden mit Fliesen und Laminat ausgelegt
- Fahrstuhl
- Glasfaseranschluss
- Waschmaschinen Anschluss in der Küche
- zwei große Terrassen Ost und West
- Rollläden an allen Fenstern
- Markise auf der Westseite
- Küchenmodule
- Badezimmer gefliest mit großem Waschbecken und eingebauter Dusche
- separate Toilette mit großem Waschbecken
- ein Kellerabteil
- eine Abstellkammer außerhalb neben der Wohnung
- Schwimmbad und 2 Saunen im Haus
- Tiefgaragestellplatz mit abschießbarem Tor
Sonstige Informationen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Kontaktdaten
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NameFrau Angela Bergmann
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Lage
Pasing/ Westkreuz ist ein Stadtteil im äußersten Westen von München und hat eine Fläche von etwa 27 Quadratkilometern. Der Stadtteil hat rund 40.000 Einwohner und ist vor allem durch seine Lage am Stadtrand von München geprägt.
Pasing/ Westkreuz ist ein traditionelles Wohnviertel mit vielen Einfamilienhäusern und älteren Wohngebäuden. Hier gibt es viele Grünflächen wie den Aubinger Lohepark und den westlichen Teil des Pasinger Stadtparks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Hier befindet sich auch die evangelische Gustav-Adolf-Kirche, die als Wahrzeichen des Stadtteils gilt.
Hier gibt es auch einige Seen wie den Langwieder See und den Lußsee, die von Radfahrern und Spaziergängern gerne besucht werden.
Insgesamt bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S 6 (nach Starnberg) und S 8 (Flughafen) und mehrere Buslinien. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort macht. Auch die Nähe zur Natur und die vielen Grünflächen machen den Stadtteil für viele Münchner zu einem beliebten Wohnort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.