MIT CHARME UND AUSSICHT 3 ZIMMER WOHNUNG CA. 100 QM
81243 München / Aubing, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Angela Bergmann
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AnschriftBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDAB2125_04
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse81243 München / Aubing
(Aubing-Lochhausen-Langwied)
Bayern -
Etage9
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Etagen im Haus9
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Wohnfläche ca.96 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustiereerlaubt
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Tiefgaragenstellplatz30.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²6.760,42 EUR
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Kaufpreis649.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis03.03.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch168,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Terrassenflächen stellen ein exklusives Extra dar und sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Dieses besondere Penthouse überzeugt auf rund 97 m² mit einem durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss und drei stilvoll gestalteten Zimmern – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnjuwel über den Dächern Münchens.
Ausstattung
- Fußboden mit Fliesen und Laminat ausgelegt
- Fahrstuhl
- Glasfaseranschluss
- zwei große Terrassen Ost und West
- Rollläden an allen Fenstern
- Tiefgaragestellplatz mit abschießbarem Tor
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 – 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Lage
Pasing/ Westkreuz ist ein traditionelles Wohnviertel mit vielen Einfamilienhäusern und älteren Wohngebäuden. Hier gibt es viele Grünflächen wie den Aubinger Lohepark und den westlichen Teil des Pasinger Stadtparks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Hier befindet sich auch die evangelische Gustav-Adolf-Kirche, die als Wahrzeichen des Stadtteils gilt.
Hier gibt es auch einige Seen wie den Langwieder See und den Lußsee, die von Radfahrern und Spaziergängern gerne besucht werden.
Auch die Nähe zur Natur und die vielen Grünflächen machen den Stadtteil für viele Münchner zu einem beliebten Wohnort.
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Mehr Informationen81243 München / Aubing, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)