Luxus mit Blick in Obermenzing
81247 München / Obermenzing, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Nicole Jasak
-
FirmaSiemax Immobilien GmbH
-
AnschriftBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
-
E-Mail
-
Telefon
-
Telefon
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt-IDNJ3838_02
-
ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
-
Adresse81247 München / Obermenzing
-
Etage2
-
Etagen im Haus2
-
Wohneinheiten5
-
Wohnfläche ca.125 m²
-
Zimmer2,5
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Balkone1
-
Terrassen1
-
KücheOffene Küche
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentliche EnergieträgerStrom, Pellet
-
Baujahr2020
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
Statusvermietet
-
Stellplätze gesamt1
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
-
Hausgeld487,00 EUR
-
Kaufpreis pro m²10.392 EUR
-
Kaufpreis1.299.000 EUR
-
Heizkostenim Hausgeld enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis09.03.2031
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2020
-
PrimärenergieträgerPellet
-
Endenergiebedarf40,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie haben Ansprüche?
Wir bieten eine großzügige, modern und offen gestaltete 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in München-Allach. Die lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in Südwestausrichtung im obersten Stockwerk einer 2020 neu erbauten ....
Mehr im Exposé!
Ausstattung
- Moderne & gehobene Einbauküche
- Hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und – bodengleicher Dusche (Glas-Trennwände)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Großformatige Fliesen und Eichenparkett
- Gira Smart Home System für Licht, Heizung und Rollläden
- Elektrische Außen-Sonnenschutz-Rollläden an allen Fenstern
- Dreifach-Verglasung und Lüftungsanlage in jedem Raum
- Videogegensprechanlage
- Stufenlos (bis auf eine Schwelle zum Balkon)
- Aufzug im Gebäude
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner
Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Das Penthaus befindet sich in belebter Wohnlage in München Allach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, einen Arzt und einen Kindergarten vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und einen Physiotherapeuten.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen81247 München / Obermenzing, Deutschland (auf Google Maps ansehen)