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Ruhe, Grün, und Zentralität vereint: 3-Zimmer-Wohnung für Ihr neues Zuhause!

81739 München, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SR2627_02
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81739 München
    Bayern
  • Wohneinheiten
    15
  • Wohnfläche ca.
    71,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    385 EUR
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    66,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten.
Die gepflegte Wohnung erstreckt sich über großzügige 71,4 Quadratmeter und bietet ein modernes und praktisches Badezimmer. Das wunderschöne Ahorn Parkett, verleiht dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist nicht nur praktisch gestaltet, sondern auch bereit, eine neue Familie kulinarisch zu verwöhnen. Vom Wohnzimmer, dass auch über ausreichend Platz für Ihren Essplatz verfügt, gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit eigenem Garten.
Wundervoll ist, dass sich ihre Terrasse mit Garten, nahtlos an den großzügigen Gemeinschaftsgarten anschließt. Hier können Sie Ihre Abende in Ruhe und Entspannung ausklingen lassen, umgeben von grüner Idylle.
In diesem wunderschön grünen Gemeinschaftsgarten kann man auch in großer Runde gemütlich zusammensitzen und die Sonne genießen. Am Ende des Gartens gibt es einen Spielplatz, wo sich auch die Kleinsten wohlfühlen. Die Lage dieses Wohnjuwels ist nicht nur praktisch, sondern auch ruhig und bietet ein harmonisches Wohnambiente, das in Neuperlach seinesgleichen sucht.
Auch Ihr Auto fühlt sich hier wohl.
Zu dieser Wohnung können Sie den auch den in München begehrten Tiefgarageneinzelstellplatz erwerben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Wohnparadies zu Ihrem eigenen zu machen und fordern Sie unser Exposé an .

Ausstattung

- 3 Zimmer 71,4 m²
- Eigene Terrasse mit Garten
- Tiefgarageneinzelstellplatz Kaufpreis 25.000,-- €
- Einbauküche mit Induktionsherd
- Badezimmer mit Bodenheizung
- Platz für Waschmaschine-und Trockner im Bad
- Elektrische Rollläden
- Einbauschrank Elternschlafzimmer
- Elektronische Thermostate
- Parkett roter Ahorn
- Markise

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sonja Riemer erreichbar
unter 0160 921 983 14

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Lage

Neuperlach bietet mehr als man denkt!

10 km südöstlich vom Zentrum gelegen, gibt es nicht nur das bekannte Einkaufszentrum PEP mit zahlreichen Geschäften.
Auch gute U-Bahn, S-Bahnverbindungen und Busverbindungen, die Sie in 20 Minuten in die schöne Münchner Innenstadt bringen, sprechen für diesen Stadtteil.
Autofahrer schätzen die gute Anbindung auf die A 8 und machen diese Lage so interessant.

Naturliebhaber haben hier die Qual der Wahl, ob Harlachinger Forst, Perlacher Forst oder der Perlachpark bieten die Naherholung um die Ecke.
Diverse Kindertageseinrichtungen und Schulen sind in dieser Wohngegend vorhanden.
Siemens AG ist fußläufig gut erreichbar, zu Wacker und Infineon können Sie bequem radeln und in nur 2 Gehminuten erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch der Aldi um die die Ecke fehlt hier nicht.

Kindergarten 170 m | Grundschule 270 m | Hauptschule 3,79 km | Realschule 1,58 km | Gymnasium 500 m | Fernbahnhof 340 m | Autobahn 1,66 km | U/S-Bahn 360 m | Zentrum 7,45 km | Bus 160 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,56 km | Gaststätten 90 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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