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1. Zimmer Apartment mit Südbalkon und separater Küche in ruhiger Lage!

81539 München / Obergiesing, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO2604
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Tegernseer Landstraße 115
    81539 München / Obergiesing
    Bayern
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.02.2024
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.060,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    185,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 185,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kernsaniertes 1. Zimmer Apartment im Rückgebäude zu vermieten.
Das Apartment wurde 2019 kernsaniert und verfügt über eine separate neue Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank.
Im Badezimmer befindet sich eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Der großzügige Süd-Balkon lädt zum Sonnenbaden ein.

Bitte Anfragen nur über das Kontaktformular durch das Immobilienportal.

Sonstige Informationen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Tegernseer Landstraße 115, im Rückgebäude nach hinten ausgerichtet. Die Tegernseer Landstraße ist hier eine Einbahnstraße, einspurig und somit sehr ruhig, sowie sehr Zentral. Zur U-Bahn Haltestelle Silberhornstraße sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Viele Cafés, Kneipen und Bars schmücken hier das Stadtteilbild. Ebenso säumen kleine Läden die Straßen in Obergiesing. Ihnen wird ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in diesem belebten Viertel mit großstädtisch multikulturellem Charme geboten.

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie der Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum von München.

Die nächstgelegene U-Bahnstation „Silberhornstraße“ (U2/U7) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Den Hauptbahnhof erreichen Sie von der U-Bahnhaltestelle aus in 6 Minuten.

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