Nutzen Sie die Möglichkeit, 04.05.2024. 10:00 bis 14:00 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon,
81825 München / Trudering, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nicole Jasak
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Objektdaten
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Objekt IDNJ2610_25
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse81825 München / Trudering
Bayern -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten15
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Wohnfläche ca.55,70 m²
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Nutzfläche ca.11,41 m²
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Gesamtfläche ca.67,11 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz35.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld269 EUR
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Kaufpreis454.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch142,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnung ist ideal für selbstbewusste Singles oder Paare, die das Gefühl von Wohlbehagen schätzen und genießen. Das 2-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment präsentiert sich lichtdurchflutet, gemütlich und mit einem durchdachten Grundriss gestaltet, der den Zugang zu jedem Zimmer direkt vom zentralen Flur ermöglicht.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und eine praktische Abstellkammer. Das fast 15 m² große, ideal geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für...
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Ausstattung
- Laminatboden
- Bad mit Badewanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Waschraum für eigene Waschmaschine
Sonstige Informationen
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Trudering zählt schon seit Jahrzehnten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt und bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und einer perfekten Infrastruktur.
Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in der man Kunst, Kultur, Unterhaltung, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie, angesagten Clubs und Nightlife vorfindet.
Der begehrte Stadtteil liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Trudering wird als ruhige, exklusive Wohngegend geschätzt und ist überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern bebaut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.